Description

? Prime Commercial Building for Urgent Sale in Maharagama ?

Location: Seize the opportunity to own a newly built, fully air-conditioned 3-story commercial building strategically located in the heart of Maharagama Town. Facing the bustling Maharagama-Piliyandala Main Road, this property enjoys high visibility and convenience, just 500 meters from the vibrant town center.

Property Features:

Modern Construction: This newly constructed commercial building boasts three stories of modern architecture, designed to accommodate a variety of commercial ventures.
Land Size: Situated on a spacious 6.5 perch land, providing ample space for business operations and expansion.
Parking: Benefit from the convenience of two car porches, ensuring hassle-free parking for staff and customers.
Roof Top Access: Enjoy the versatility of a rooftop space, ideal for additional storage, outdoor seating, or future development.
Fully Furnished: Sold fully furnished, including all furniture, air conditioners, and infrastructure facilities, allowing for immediate occupancy and operations.
Urgent Sale: Priced for an urgent sale, presenting a rare opportunity for investors or business owners looking to capitalize on this prime location.
Total Price: Offered at a total price of 50 million Sri Lankan Rupees (LKR), inclusive of all furnishings and infrastructure facilities.
Price Negotiable: Price negotiable after inspection, providing flexibility for serious buyers to discuss terms and finalize the sale.
Investment Opportunity:

With its strategic location, modern amenities, and urgent sale status, this commercial building presents an excellent investment opportunity for those seeking a lucrative venture in Maharagama.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

? මහරගම ප්‍රයිම් වානිජ ගොඩනැගිල්ල හදිසි විකිණීමට ?

ස්ථානය: මහරගම නගර මධ්‍යයේ උපාය මාර්ගිකව පිහිටා ඇති, අලුතින් ඉදිකරන ලද, සම්පුර්ණයෙන්ම වායුසමීකරණය කරන ලද තෙමහල් වාණිජ ගොඩනැගිල්ලක් හිමිකර ගැනීමේ අවස්ථාව ප්‍රයෝජනයට ගන්න. කාර්යබහුල මහරගම-පිළියන්දල ප්‍රධාන මාර්ගයට මුහුණ ලා ඇති මෙම ඉඩම විචිත්‍රවත් නගර මධ්‍යයේ සිට මීටර් 500 ක් දුරින් ඉහළ දෘශ්‍යතාව සහ පහසුව භුක්ති විඳියි.

දේපල විශේෂාංග:

නවීන ඉදිකිරීම්: අලුතින් ඉදිකරන ලද මෙම වාණිජ ගොඩනැගිල්ල නවීන ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පයේ තට්ටු තුනකින් සමන්විත වන අතර එය විවිධ වාණිජ ව්‍යාපාරවලට ඉඩ සැලසීම සඳහා නිර්මාණය කර ඇත.
ඉඩමේ ප්‍රමාණය: පර්චස් 6.5 ක ඉඩමක පිහිටා ඇති අතර, ව්‍යාපාර මෙහෙයුම් සහ ව්‍යාප්තිය සඳහා ප්‍රමාණවත් ඉඩක් ලබා දේ.
වාහන නැවැත්වීම: කාර්ය මණ්ඩලයට සහ පාරිභෝගිකයින්ට කරදරයකින් තොරව වාහන නැවැත්වීම සහතික කරමින් කාර් පෝච් දෙකක පහසුවකින් ප්‍රයෝජන ගන්න.
වහලයේ ඉහළ ප්‍රවේශය: අමතර ගබඩා කිරීම, එළිමහන් ආසන හෝ අනාගත සංවර්ධනය සඳහා වඩාත් සුදුසු වහලයේ අවකාශයේ බහුකාර්යතාව භුක්ති විඳින්න.
සම්පුර්ණයෙන්ම සපයා ඇත: සියලුම ගෘහභාණ්ඩ, වායු සමීකරණ සහ යටිතල පහසුකම් ඇතුළුව අංගසම්පූර්ණව විකුණනු ලැබේ, ක්ෂණික පදිංචිය සහ මෙහෙයුම් සඳහා ඉඩ ලබා දේ.
හදිසි විකිණීම: මෙම ප්‍රමුඛ ස්ථානයෙන් ප්‍රයෝජන ගැනීමට බලාපොරොත්තු වන ආයෝජකයින්ට හෝ ව්‍යාපාර හිමිකරුවන්ට දුර්ලභ අවස්ථාවක් ඉදිරිපත් කරමින් හදිසි විකිණීමක් සඳහා මිල නියම කර ඇත.
මුළු මිල: සියලුම ගෘහභාණ්ඩ සහ යටිතල පහසුකම් ඇතුළුව ශ්‍රී ලංකා රුපියල් මිලියන 50ක (LKR) මුළු මිලකට පිරිනමනු ලැබේ.
මිල සාකච්ඡා කළ හැකිය: පරීක්ෂා කිරීමෙන් පසු මිල සාකච්ඡා කළ හැකිය, බරපතල ගැනුම්කරුවන්ට කොන්දේසි සාකච්ඡා කිරීමට සහ විකිණීම අවසන් කිරීමට නම්‍යශීලී බවක් ලබා දේ.
ආයෝජන අවස්ථාව:

එහි උපායමාර්ගික පිහිටීම, නවීන පහසුකම් සහ හදිසි විකුණුම් තත්ත්වය සමඟින්, මෙම වාණිජ ගොඩනැගිල්ල මහරගම ප්‍රදේශයේ ලාභදායී ව්‍යාපාරයක් අපේක්ෂා කරන අයට විශිෂ්ට ආයෝජන අවස්ථාවක් ඉදිරිපත් කරයි.

Posted/edited: 16 days ago