Description

📍 Location: Nallur
📐 Land Size: 57.5 Perches
🏢 Building Area: 7,800 sq. ft.
🛏 Rooms: 15 (including office and storage rooms)

🏗 Perfect For:

🏡 Modern family home with spacious living areas

🏨 As a boutique hotel or guest house with features

🏢 As an office complex or corporate facility

🍽 For restaurants

🏭 For manufacturing centers and warehouses

🌄 Suitable for tourism-related businesses

✨ Key Features:
🔹 Two interconnected buildings with double entrance
🔹 Spacious and flexible interior layout suitable for multiple uses
🔹 3-phase industrial electricity supply
🔹 SLT Fibre high-speed internet connection
🔹 Comprehensive CCTV surveillance system
🔹 Reliable well water supply
🔹 Parking space for over 7 vehicles, including visitor parking
🔹 Proper waste water management system
🔹 CEA-approved land (Central Environmental Authority certified)
🔹 Calm, peaceful, and ambient surroundings with trees and Pond
🔹 100% clear title deeds and legal documentation

Note: Currently operating as a certified food manufacturing unit; can be acquired with select machinery if desired.

📅 Viewing Time: by appointment.
💸 Total Price: 200 Million – Negotiable
🚫 We are looking for Direct buyers and No brokers or Agents please.

🌟 நல்லூரில் வர்த்தக மற்றும் குடியிருப்பு பயன்பாட்டுக்கான சிறந்த இடம் விற்பனைக்கு! 🌟
🌟 Prime Commercial & Residential Property for Sale – Nallur, Jaffna 🌟

📍 இடம்: நல்லூர்
📐 நில அளவு: 5.75 பரப்பு
🏢 கட்டட பரப்பளவு: 7,800 சதுர அடிகள்
🛏 அறைகள்: 15 (அலுவலகம் மற்றும் சேமிப்பறைகள் உட்பட)

🔧 உகந்த பயன்பாடுகள்:

👉 தோட்ட இடத்துடன் கூடிய பெரிய வீடு
👉 விருந்தினர் விடுதி
👉 அலுவல வளாகம்
👉 நிறுவன பயன்பாடுகள்
👉 ஹோட்டல்கள்
👉 உணவகங்கள்
👉 உற்பத்தி நிலையம் மற்றும் களஞ்சியம்
🌄 சுற்றுலா தொடர்பான வணிகங்களுக்கு ஏற்றது

✨ சிறப்பம்சங்கள்:

🔹 இரட்டை நுழைவாயிலுடன் கூடிய இணைந்த இரண்டு கட்டிடங்கள் உள்ளன
🔹 3-பேஸ் தொழில்துறை மின்சாரம் விநியோகம்
🔹 SLT Fibre இணைய வசதி
🔹 முழுமையான CCTV கண்காணிப்பு
🔹 நன்றாக நீர் வழங்கும் நன்னீர் கிணறு
🔹 7ற்கு மேற்பட்ட கார்கள் மற்றும் விருந்தினர்களுக்கான வாகன நிறுத்தும் இடம்
🔹 முறையான கழிவு நீர் மேலாண்மை அமைப்பு உள்ளது
(Waste water management)
🔹 CEA அங்கீகரிக்கப்பட்ட இடம் (மத்திய சுற்றாடல் அதிகாரசபை ஒப்புதல் உண்டு)
🔹 மரங்கள் மற்றும் குளம் கொண்ட அமைதியான, அமைதியான மற்றும் சுற்றுப்புற சூழல்.

🔹 100% தெளிவான உரிமை ஆவணங்கள்

தற்போது சான்றளிக்கப்பட்ட உணவு உற்பத்தி அலகாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது, விரும்பினால் சில இயந்திரங்களுடன் பெறலாம்.

📅 பார்க்கும் நேரம்: முன்பதிவு மூலம்.
💸 மொத்த விலை: 200 மில்லியன் – பேச்சுவார்த்தைக்குட்பட்டது
🚫 நாங்கள் நேரடியாக வாங்குபவர்களைத் தேடுகிறோம், தயவுசெய்து தரகர்கள் அல்லது முகவர்கள் வேண்டாம்.

💰 නල්ලූර් ප්‍රදේශයේ වාණිජ සහ නේවාසික අරමුණු සඳහා සුදුසු උසස් ඉඩමක් විකිණීමට ඇත!
🌟 Prime Commercial & Residential Property for Sale – Nallur, Jaffna 🌟
📍 ස්ථානය: නල්ලූර්
📐 ඉඩමේ විශාලත්වය: පරප්පු 5.75 (පර්චස් 57.5)
🏢 ගොඩනැගිලි ප්‍රදේශය: වර්ග අඩි 7,800
🛏 කාමර ගණන: 15 (කාර්යාල සහ ගබඩා කාමර ඇතුළත්)

මෙම දේපලය පහත කර්මාන්ත හා අවශ්‍යතා සඳහා උපරිමව භාවිතා කළ හැක:

🏠 විශාල නවීන බහුවිධ භාවිතා සඳහා සුදුසු සංකීර්ණයක්
🏨 විශේෂාංග සහිත බුටික් හෝටලයක් හෝ අමුත්තා නිවෙසක් ලෙස
🏢 කාර්යාල සංකීර්ණයක් හෝ ආයතනික පහසුකමක් ලෙස
🍽 ආපන ශාලා සඳහා
🏭 නිෂ්පාදන මධ්‍යස්ථාන සහ ගබඩා සඳහා
🌄 සංචාරක කර්මාන්තයට අදාළ ව්‍යාපාර සඳහා සුදුසුයි

✨ විශේෂාංග:

🏗 එකිනෙකට සම්බන්ධ ගොඩනැගිලි දෙකක්

⚡ ත්‍රි-දළ (3-phase) කාර්මික විදුලි සැපයුම

🌐 SLT ෆයිබර් අන්තර්ජාල සබැඳිය

🎥 සම්පූර්ණ CCTV නිරීක්ෂණ පද්ධතිය

💧 හොඳින් ක්‍රියාත්මක වන නල ජලය සහිත ලිඳ

🚗 වාහන 7කට වැඩි ප්‍රමාණයක් නවතා තැබීමේ පහසුකම් (අමුත්තන්ගේ වාහන නැවැත්වීම ඇතුළුව)

♻ අපජල කළමනාකරණ පද්ධතිය (Waste water management)

✅ CEA අනුමත ඉඩමකි (මධ්‍යම පරිසර අධිකාරියේ අනුමැතිය සහිතයි)

🌳 පොකුණ සහ බෝ ගස් වලින් වට වූ පරිසරය

🎉 සාමකාමී සහ සුන්දර පරිසරයක පිහිටා ඇත

🏯 නල්ලූර් කෝවිලට මිනිත්තු 3 යි

📜 100% පැහැදිලි නිරවුල් ඔප්පු සහ නීතිමය ලිපිලේඛන

Note: දැනට සහතික කළ ආහාර නිෂ්පාදන ඒකකයක් ලෙස භාවිතා කරයි, අවශ්‍ය නම් යන්ත්‍රෝපකරණ කිහිපයක් සමඟ ලබා ගත හැකිය.

🕒 පරීක්ෂා කිරීමට: පත්වීම් පදනම පමණි

💸 Total Price: 200 Million – Negotiable කෝටි 20 යි

We are looking for Direct buyers and No brokers or Agents please
අපි සෘජු ගැනුම්කරුවන් සොයන අතර කරුණාකර තැරැව්කරුවන් හෝ නියෝජිතයන් නොමැත.

Posted/edited: 22 days ago